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Mansão em penhasco com cinco piscinas está à venda por R$ 48 milhões no México

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Já imaginou  morar em uma mansão de 1.672 m², à beira de um precipício, com cinco piscinas e cercada de muita água? Quem tiver US$ 13 milhões – aproximadamente R$ 48 milhões – para desembolsar poderá viver esta verdadeira aventura. As informações são da Bloomberg .


Mansão no México está à venda por, aproximadamente, R$ 48 milhões; veja detalhes da propriedade e mais imagens
Reprodução/Christie’s International Real Estate

Mansão no México está à venda por, aproximadamente, R$ 48 milhões; veja detalhes da propriedade e mais imagens

O dono da mansão é Dick Butera, um empreendedor imobiliário de 82 anos que vive em Aspen, no Colorado, mas costuma passar o período de festas natalinas no México. Há 14 anos, ele comprou um imóvel em Careyes, uma área no litoral do Pacífico, ao sul de Puerto Vallarta. Um ano depois, descobriu que uma península vizinha estava disponível para compra – e não pensou duas vezes.

Para a construção do espaço, ele trouxe o arquiteto Manolo Mestre cuja primeira reação, segunda conta a reportagem, foi “Oh, meu Deus”. E tudo teria que ser feito de forma rápida após adquirir a propriedade. “Se você puder fazer isso antes do próximo Natal, eu darei um bônus de 5% para todos”, diz Butera.

Ele levou 250 profissionais para concluir o projeto, construiu uma aldeia nas proximidades, local em que os trabalhadores podiam dormir e fazer as refeições, e “e se tornou uma espécie de culto, tentando terminar esta casa a tempo”, diz o proprietário. O prazo foi cumprido: 11 meses depois, ela estava pronta. “Tornou-se uma fonte de orgulho fazê-la lindamente”, ressalta.

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Detalhes da mansão no México


A mansão tem cinco piscinas – e surpreender com o visual. Outros detalhes também chamam a atenção com tanto luxo
Reprodução/Christie’s International Real Estate

A mansão tem cinco piscinas – e surpreender com o visual. Outros detalhes também chamam a atenção com tanto luxo

O acesso à casa principal é feito por uma passarela ladeada de palmeiras. O local possui uma enorme sala de estar e uma sala de jogos com mesa de pebolim, academia e cinema. A ampla cozinha também é um dos destaques, além da sala de jantar e uma variedade de terraços com áreas de estar ao ar livre. A suíte principal, por sua vez, tem quase 93 m².

A garagem também surpreende pelo tamanho. Por lá, é possível estacionar até seis carros. A propriedade principal tem seis quartos, oito banheiros e cinco piscinas, sendo três principais – as outras duas estão localizadas nas casas de hóspedes anexas. Já a casa do caseiro tem quase 186 m².

O dono ainda detalha que todos os cômodos são diferentes. “Os pisos de concreto têm um design; tínhamos 35 indígenas de uma tribo que ainda fez [ a decoração ] à mão”, revela. “Eles ficaram lá por cinco meses. Você tem que ver para acreditar, porque é algo que não é feito mais”, garante.

Um dos diferenciais é a localização. Isso porque ela está à beira de um precipício – e a vista impressiona. “Não há caminho direto até a água, mas estar em um penhasco é a melhor maneira de estar no oceano”, ressalta o proprietário. Ele ainda declara que não há insetos nem caranguejos, além de declarar ser mais fácil de sair se houver furacões. 

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Por um tempo, Butera passou de 12 a 16 semanas por ano na propriedade. No resto do ano, a casa ficava praticamente vazia. A família se hospedava por lá de vez em quando e, com menos frequência, alugava. Com o dinheiro da venda, o objetivo é comprar uma mansão nos Estados Unidos. “Todo mundo está chocado que eu estou vendendo”, finaliza.

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Confira mais fotos da mansão na galeria:

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Delas responde: “Casada há 22 anos, meu desejo sexual só diminui; o que fazer?”

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Quando um casal está junto há muito tempo, é comum a relação cair na rotina e se desgastar. Como consequência, o  desejo sexual vai diminuindo e o sexo esfria. Uma leitora do Delas nos escreveu dizendo que está passando por essa situação em que a relação sexual está morna e o prazer cada vez menor. Além disso, o caso dela tem um detalhe importante: ela é casada há mais de 20 anos. Diante disso, a leitora quer saber: o que fazer?


Quando o casal está junto há muito tempo, é comum o sexo cair na rotina e o desejo sexual diminuir
shutterstock

Quando o casal está junto há muito tempo, é comum o sexo cair na rotina e o desejo sexual diminuir

A falta de desejo sexual pode estar atrelada a uma série de fatores que interferem na dinâmica sexual do casal. De acordo com a sexóloga Virgínia Gaia, é fundamental entender que algo que acontece na sexualidade, na intimidade do casal, acaba se refletindo no relacionamento e vice e versa. 

Situações do dia a dia que acabam virando um padrão para o casal também podem influenciar no sexo. Ou seja, se o casal está passando por um problema na relação e discutindo muito, por exemplo, isso vai afetar o sexo e fazer com que não seja algo tão prazeroso. Por outro lado, se a relação sexual não está satisfazendo ambos, é comum que em outros momentos isso se reflita de alguma forma na vida a dois, seja em discussões ou desentendimentos.

Segundo Virgínia, é possível listar os principais fatores que desgastam um relacionamento e, consequentemente, diminuem o prazer sexual :

  • Modo automático

“Existe um grande mito de que o desejo e a atração sexual acontecem automaticamente, espontaneamente, quando, na verdade, as coisas não são bem assim”, fala. De acordo com a sexóloga, por achar que as coisas acontecem automaticamente, o casal deixa de excitar um ao outro e acaba caindo na rotina. “O sexo acaba virando mais um item da agenda do casal a ser preenchido e isso é muito complicado”, fala.

  • T abu do sexo

O fato do sexo ainda ser um tabu para muitas pessoas é algo que reflete no prazer. A sexóloga fala que por conta desse tabu é comum existir a dificuldade de sugerir coisas novas e falar o que gosta na hora do sexo. “Por incrível que pareça, existem casais que são casados há anos, mas nunca tiveram uma conversa aberta e franca, sinalizando o que gostam”, diz.

  • Desgaste diário

As questões do dia a dia também podem ter consequências no sexo. “Esse desgaste diário, as pequenas discussões, as questões banais do dia a dia acabam criando questões emocionais que podem refletir também na hora do sexo”, fala.

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O desejo sexual diminuiu, e agora?


Conversar, repensar a dinâmica do casal e buscar gatilhos sexuais são formas de retomar o desejo sexual
shutterstock

Conversar, repensar a dinâmica do casal e buscar gatilhos sexuais são formas de retomar o desejo sexual

Rever as questões citadas acima é o primeiro passo para trabalhar o resgate do desejo sexual. Após isso, se o casal tem intimidade e um bom companheirismo, Virgínia fala que é hora de trabalhar os chamados gatilhos de excitação ou gatilhos sexuais. “Nós vamos procurar encontrar maneiras de fazer a excitação daquele casal ser um pouco mais quente, um pouco mais sexy”, fala. 

Para isso, a sexóloga diz que é interessante repensar a dinâmica do casal e resgatar a individualidade,  a autoestima e o amor próprio de cada um dos indivíduos da dupla. “Despertar a autonomia e a individualidade dentro do relacionamento, destituindo esse vigor de se sentir mais seguro, mais livre e mais autônomo, muitas vezes acaba gerando uma atração maior, porque se resgata a admiração do início do relacionamento”, explica.

Além disso, outro ponto fundamental para resgatar o desejo e o prazer sexual é perceber se os parceiros realmente entendem o corpo um do outro. Virgínia ressalta a importância de entender melhor os gatilhos de desejo e o que excita o outro. Ela explica que pode ser até que o casal precise de um trabalho terapêutico para que isso floresça novamente.

Por fim, como sempre comentamos aqui no Delas , a sexóloga relembra a importância do diálogo entre o casal. Quebrar esse tabu do sexo e falar sobre o que gosta ou não na cama é fundamental. Só assim o outro vai entender o que te satisfaz e o que deve ser evitado. Se tiver vergonha, você pode tentar sinalizar durante a relação, mas nada substitui uma boa conversa.

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O prazer na hora do sexo


Com produtos eróticos, como lubrificantes, e técnicas de estimulação clitoriana, é possível aumentar o desejo sexual
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Com produtos eróticos, como lubrificantes, e técnicas de estimulação clitoriana, é possível aumentar o desejo sexual

Além da falta de desejo, a nossa leitora comentou sobre o fato de não sentir prazer durante a penetração e questiona se isso é normal. “Não sinto dor, fico lubrificada e tenho relação normal com o meu marido, só não tenho prazer com a penetração, somente através do clitóris”, escreveu.

De acordo com a sexóloga, isso é completamente normal e não há nada de errado nem com ela e nem com as relações que ela tem com o marido. Na verdade, existem muitas mulheres na mesma situação da leitora. Segundo Virgínia, cerca de 80% das mulheres não sentem prazer com a penetração ou não têm prazer sem a estimulação direta do clitóris.

O que acontece que é que essa informação é desconhecida e as mulheres acham que há algo de errado com elas. “Buscar o prazer com a penetração é uma coisa que pode ser bacana, pode ser uma grande aventura, mas nenhuma mulher deve se sentir errada ou diferente se não sentir prazer dessa forma”, fala a profissional.

“Então, a primeira que se deve trabalhar é que não há nada de errado com ela pelo fato de não sentir prazer durante a penetração. Se ela sentir prazer com outros tipos de estimulação e conseguir o orgasmo, está ok”, diz. “Não ter orgasmo durante a penetração não caracteriza nenhum tipo de disfunção. O que vai caracterizar alguma disfunção é não ter orgasmo de nenhuma maneira”, completa.

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A sexóloga explica que existem algumas formas de incrementar o sexo e aprimorar o prazer sexual. O primeiro é o pompoarismo ou a ginástica íntima, que são exercícios para o fortalecimento da musculatura circunvaginal e pélvica que vão ajudar a aumentar a sensibilidade da região, já que melhoram a circulação.

Outra ferramenta são os produtos eróticos que aumentam o prazer durante a relação sexual e, principalmente, durante a penetração. Virgínia sugere o uso dos lubrificantes funcionais, que são aqueles podem causar sensação de formigamento, quente ou frio. “O próprio lubrificante comum, a base de água, só para melhorar a lubrificação, já ajuda na sensação durante a penetração”, fala.

Colocar em prática algumas dicas na hora do sexo podem ajudar a aumentar o desejo sexual e o prazer durante a penetração. “A mulher pode estimular o clitóris com as mãos enquanto está sendo penetrada naquela posição de cavalgar , por exemplo”, sugere a sexóloga. Se não quiser fazer a estimulação com as mãos, é possível usar vibradores.

Por fim, se conhecer e saber o que te causa prazer é uma boa forma de melhorar o sexo. “Às vezes a falta de intimidade, de falar sobre si mesma ou sobre o próprio corpo com o parceiro acaba refletindo na prática do sexo em si”, finaliza a sexóloga. E lembre-se: o principal é não encarar tudo isso como uma obrigação. O sexo deve ser algo divertido e prazeroso, sem neuras ou regras a serem seguidas.

Tem alguma dúvida sobre sexo, sexualidade ou até mesmo posições sexuais? Faça como a leitora que nos mandou a dúvida sobre desejo sexual  e entre em contato conosco pelo email  sexo@igcorp.com.br . Nós traremos uma especialista para respondê-la com sigilo total!

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Pesquisa afirma que orgasmo feminino pode ajudar a engravidar

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Muitos temas da sexualidade ainda são pouco explorados, como o orgasmo feminino. No entanto, há uma série de motivos para valorizá-lo, desde os inúmeros benefícios para o bem-estar físico e mental da mulher até o fato de que ele ajuda quem está tentando engravidar. Então, se você quer saber como ficar grávida, apostar em relações mais intensas e prazerosas pode ser o segredo. 

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A pesquisa afirma que orgasmos femininos durante o sexo aumentam em até 15% as chances de a mulher engravida
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A pesquisa afirma que orgasmos femininos durante o sexo aumentam em até 15% as chances de a mulher engravida

Um estudo recente da Universidade College Cork, da Irlanda, afirma que orgasmos femininos durante o sexo aumentam em até 15% as chances de a mulher engravidar. O responsável pela pesquisa sobre a natureza e a função do orgasmo feminino  no processo é o professor de psicologia aplicada Robert King.

De acordo com ele ao site “Metro”, quando uma mulher chega ao ápice do prazer sexual, o esperma do homem é “sugado” para o ovário dominante, aumentando as chances de concepção.

King comenta que essa pesquisa representa o fim de uma lacuna no tema do prazer da mulher. “Quando comecei a pesquisar sobre o orgasmo feminino isso representava tipo um quebra-cabeça”, diz. O profissional também fala que o prazer da mulher não tinha muita importância nesse campo de estudo, como se os orgasmos sentidos por elas não tivessem função alguma, além de complementar o prazer masculino.

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No entanto, o estudo do psicólogo veio para quebrar essa ideia tão comum na medicina e na psicologia . “Minha pesquisa se baseia em evidências crescentes de que o orgasmo feminino está intrinsecamente ligado à fertilidade”, fala.

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Detalhes do estudo sobre orgasmo feminino


O orgasmo feminino também é positivo para mulher que querem engravidar, pois ele diminui os níveis de estresse
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O orgasmo feminino também é positivo para mulher que querem engravidar, pois ele diminui os níveis de estresse

Para chegar à conclusão de que o orgasmo das mulheres ajuda na concepção, King estudou um grupo de seis mulheres com idade entre 26 e 52 anos de idade. O especialista pediu para que elas registrassem os orgasmos que tiverem ao usar um vibrador para se masturbar durante o período de um mês. O psicólogo pediu que elas usassem um lubrificante durante a masturbação para representar o sêmen. Assim, mediu quanto de líquido as mulheres retinham no útero quando tinham um orgasmo e quando não tinham.

De acordo com o especialista, quando as mulheres da pesquisa chegavam ao clímax da relação sexual, ela retinha até 15% mais do “sêmen” do que quando não tinha orgasmo. Nesse sentido, de acordo com Robert King, quanto mais espermatozoide é retido, maior a probabilidade de gravidez .

O médico suspeita que isso aconteça por conta da liberação do hormônio oxitocina durante o orgasmo feminino que, por sua vez, provoca um movimento peristáltico no útero que leva o esperma até o óvulo. “O orgasmo ajuda significativamente esse processo”, afirma.

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Além de ser significamente importante para a concepção, o orgasmo feminino tem uma série de benefícios às mulheres. Ao “Metro”, Hana Visnova, especialista em fertilidade, ressalta como o orgasmo é importante para ajudar a mulher a engravidar. Porém, Hana levanta o ponto sob uma nova ótica. A especialista afirma que o orgasmo ajuda bastante no alívio do estresse, o que também tem relação com a concepção.

“Quando o seu corpo está estressado, ele entra no modo ‘luta ou fugir’, liberando hormônios como adrenalina e cortisol na corrente sanguínea. É como se eles dissessem ao corpo que há uma ameaça, portanto, agora não é um bom momento para engravidar”, explica. Nesse sentido, quanto mais relaxadas as mulheres estão, maior a chance de engravidar.

Hana alerta que muitos casais que tentam engravidar naturalmente podem acabar caindo em uma rotina quando o assunto é sexo, o que prejudica muito a experiência. De acordo com ela, isso pode levar a instabilidade emocional, problemas de relacionamento, tristeza, ansiedade e até distanciamento sexual. Para ela, é fundamental que os casais abandonem a ideia de “sexo com um objetivo” (no caso, engravidar), e foquem na experiência agradável de se relacionar com o outro.

A especialista quer dizer que quanto mais focado e concentrado o casal estiver na ideia de ter um filho, provavelmente isso vai diminuir as chances de uma gravidez. O segredo está em relaxar, priorizar o prazer e chegar ao orgasmo, tanto o homem quanto a mulher. São as relações prazerosas que aumentam a probabilidade de um filho ser concebido.

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Benefícios do orgasmo feminino


O orgasmo feminino tem uma série de benefícios para o bem-estar físico e emocional da mulher
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O orgasmo feminino tem uma série de benefícios para o bem-estar físico e emocional da mulher

Os benefícios do orgasmo não se restringem apenas a quem está planejando ter um filho. Na verdade, o prazer feminino pode contribuir significamente para o bem-estar físico e mental das mulheres. Em entrevista prévia ao Delas , a educadora sexual Clariana Leal fala que os benefícios vão desde o alívio de dores musculares até a melhora na aparência da pele e brilho natural do cabelo.

Esses benefícios são uma consequência dos hormônios liberados na corrente sanguínea. Entre eles, a endorfina (promove o bem-estar), a dopamina (promove o prazer) e a ocitocina (melhora o humor e diminui a ansiedade). Os hormônios que chegam até a corrente sanguínea por conta do orgasmo também combatem insônia e doenças crônicas, além de problemas relacionados ao desequilíbrio hormonal.

Além disso, um estudo realizado pela Universidade Queens, no Reino Unido, comprova que ao atingir o orgasmo os níveis de dehidroepiandrosterona e estradiol aumentam. O primeiro é responsável pela manutenção dos tecidos e da pele saudável, enquanto o segundo deixa a pele e o cabelo mais viçosos. Além disso, o brilho natural também aumenta, já que há uma vasodilatação dos vasos sanguíneos.

Por fim, mais um estudo apresenta outro benefício do orgasmo feminino . A pesquisa Wilkes University, dos Estados Unidos, aponta que uma vida sexual ativa pode aumentar os níveis do anticorpo IgA, conhecido por ser responsável pela proteção do organismo de infecções, resfriado e gripes.

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Quer ter uma cozinha gourmet? Arquitetas explicam quais os principais itens

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Você já ouviu falar no conceito de cozinha gourmet? Apesar de novo no Brasil, especialistas em arquitetura garantem que ele ganha mais fãs a cada dia. Diferente do modelo tradicional, essa opção destaca-se por ter equipamentos bonitos, diferenciados e funcionais no cômodo. É quase como ser um MasterChef. 

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A estética dos eletrodomésticos é uma das características marcantes da cozinha gourmet; saiba quais os itens necessários
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A estética dos eletrodomésticos é uma das características marcantes da cozinha gourmet; saiba quais os itens necessários

A cozinha gourmet também possui entre suas funções unir a família e os amigos, sendo que há uma participação maior das pessoas no preparo dos alimentos. Além dos equipamentos comuns, como fogão e geladeira, o local ganha ares para apreciar uma boa gastronomia e traz novidades, como ilha central e cooktop, por exemplo.

Para quem está pensando em adotar uma ou reformar a atual, as arquitetas Paula Passos e Danielle Dantas reuniram algumas dicas que ajudam a realizar essa transformação. Para começar, é importante ressaltar que não há regras para a construção do ambiente. A criatividade é bem-vinda nesse momento.

Vale destacar que as escolhas que irão compor o ambiente vão depender da metragem disponível e dos desejos de cada um dos moradores. Apesar de ser uma construção flexível, alguns pontos costumam ser mais frequentes nas decisões – e podem servir de inspiração para o projeto do seu lar.

Quais os itens necessários em uma cozinha gourmet? 


Tem vontade de ter uma cozinha gourmet? Saiba quais são os itens necessários para construir uma de forma funcional
Divulgação

Tem vontade de ter uma cozinha gourmet? Saiba quais são os itens necessários para construir uma de forma funcional
  • Ilhas
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Você tem vontade de deixar os convidados mais próximos do cozinheiro? Um dos destaques e que permite criar essa conexão mais pessoal e íntima é adotar as ilhas centrais. “O formato garante que todo ritual de preparo dos pratos se torne um show à parte”, ressalta Danielle.

A posição ainda pede que a iluminação seja posicionada, de preferência, de forma direta para a ilha, para que tudo seja visto com bastante clareza e não prejudique a visão.

  • Eletrodomésticos

Equipamentos modernos, além de impactarem no visual, também ajudam a trazer melhores resultados. A lista inclui fogão ou cooktop, chapas auxiliares, churrasqueira – que pode ser a gás ou convencional –, forno elétrico, micro-ondas, freezer, geladeira, adega, cervejeira, máquina de café, máquina de lavar louças e tantos outras opções.

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É importante lembrar que os aparelhos não devem apenas contribuírem para a decoração,. Eles também precisam ser funcionais. E antes de comprá-los, a dica é avaliar se há espaço disponível para comportar todos os itens desejados de forma segura e eficiente.

  • Coifa

Quer deixar a cozinha limpa e livre de gordura? Apostar nas coifas é uma ótima opção. A grande dúvida, no entanto, é qual modelo escolher entre as alternativas disponíveis. A  área em que será instalada é um ponto importante a ser analisado. Para isso, Paula Passos indica que é preciso saber as medidas do fogão ou do cooktop, pois essa informação definirá o tamanho ideal da coifa.

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A profissional ainda sugere verificar a potência do motor escolhido, uma vez que existem diversas opções tanto para cozinhas pequenas como também para as que são mais amplas. Além disso, a recomendação é dar preferência para os motores silenciosos, que não incomodam durante o uso e ajudam a cozinhar com mais tranquilidade.

Em relação aos modelos, há dois tipos: parede e teto. Para quem prefere o fogão ou cooktop em ilhas, a escolha adequada é a de teto. Já para quem optar pela bancada do fogão encostada na parede, o caminho é instalar um modelo fixo na parede.

“Para a colocação da coifa, é sempre melhor que seja feito por assistência técnica autorizada. Isso evita erros e a perda de garantia do produto”, aconselha Danielle.

Organização e praticidade são prioridades no cômodo


Para construir uma cozinha gourmet, todos os itens que estão lá precisam ser organizados de forma prática e eficiente
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Para construir uma cozinha gourmet, todos os itens que estão lá precisam ser organizados de forma prática e eficiente

Além de ter uma estética agradável, a cozinha também precisa ser prática, funcional e bem organizada para evitar que vire uma bagunça. Para ajudar nessa tarefa, os móveis planejados são bem-vindos, principalmente os armários para guardar alimentos e os utensílios de cozinha.

As arquitetas ainda sugerem que outra ideia é criar suportes aéreos para colheres, panelas, tampas e conchas. Isso porque quando estão penduradas, elas facilitam o acesso no momento da sua utilização e economizam espaço. Afinal, é essencial ter praticidade e conseguir localizar o que se deseja com facilidade no momento do preparo das refeições.

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Saiba como organizar algumas das peças do dia a dia:

  • Tampas e panelas

Na hora de cozinhar, existe situação mais chata do que procurar pelas tampas das panelas e não encontrá-las? Para evitar esse problema, a dica é mantê-las em um suporte organizador. “Melhor ainda se a organização puder ser feita dentro de uma gaveta, com as tampas em pé e uma do lado da outra”, aconselha Danielle.

  • Formas

Essas peças são muito utilizadas pelos cozinheiros. A melhor maneira de guardá-las é em prateleiras próximas ao forno. O ideal é separá-las por formato e tamanho. Aproveite e agrupe uma dentro da outra para facilitar e economizar espaço.

  • Eletrodomésticos

Os aparelhos utilizados com frequência e que tenham um design diferenciado e estejam em bom estado devem à mostra e em locais de fácil acesso, como as cafeteiras e torradeiras, por exemplo. Os menos usados podem ser guardados em um armário projetado especialmente para eles.

  • Copos

Para deixar a rotina mais prática, deixe os copos enfileirados, sempre seguindo o mesmo tipo. Os mais usados devem estar nas prateleiras mais baixas e de fácil acesso e, os menos frequentes, na parte superior.

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Outro item que deve ser observado em uma cozinha gourmet é a circulação. Manter um espaço de 90 cm para facilitar o fluxo é crucial para deixar tudo fluir de forma natural. Recomenda-se também prestar atenção no tipo do ambiente e na personalidade de quem vai cozinhar. Isso porque não adianta ter um lugar todo equipado se algum aparelho não for utilizado pelos moradores.

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