Mato Grosso
Governo de MT disponibiliza imóveis em 15 residenciais para aquisição pelo SER Família Habitação
¿O Governo de Mato Grosso está com imóveis em 15 residenciais, entre casas e apartamentos, disponíveis para aquisição em Cuiabá e Várzea Grande no Sistema de Habitação de Mato Grosso (Sihab-MT). As unidades fazem parte do Programa SER Família Habitação, idealizado pela primeira-dama de Mato Grosso, Virginia Mendes, e integram a modalidade Entrada Facilitada, na qual o interessado pode receber o subsídio de até R$ 20 mil para ser aplicado na entrada do imóvel.
Ao todo, em Cuiabá e Várzea Grande, estão cadastradas 1.279 unidades habitacionais, sendo 987 casas e 292 apartamentos. Apenas no fim da semana passada, foram assinadas 600 autorizações de subsídios para famílias beneficiadas nas duas cidades. Também foi assinado o projeto de lei, que foi encaminhado para aprovação da Assembleia Legislativa de Mato Grosso, que prevê a destinação de três terrenos do Governo do Estado para construção de mais 2.106 apartamentos.

Em Cuiabá, uma das contempladas é Débora Barbosa de Brito. Ela será uma das moradoras do residencial Villagio Gran Pietra, no bairro Pedra 90, onde foram construídas 31 casas com área útil de 51,27 metros quadrados. “Eu vi a primeira-dama Virginia Mendes na TV falando sobre o cadastro. Então, eu entrei e foi bem tranquilo navegar no site. Agora, consegui assinar o contrato do meu imóvel e sei que seria bem difícil conseguir se não houvesse a ajuda da entrada. Quem tem R$ 5 mil ou R$ 10 mil para dar uma entrada?”, relata Débora Barbosa de Brito.
Entenda a modalidade Entrada Facilitada
“Estamos presenciando uma transformação na vida das famílias, tendo em vista que muitas delas acabam zerando o valor da entrada, que para qualquer financiamento do mercado deve corresponder a 20% do valor do imóvel. Em reais, estaríamos falando de cerca de R$ 40 mil ou R$ 50 mil. Conseguir este valor é improvável para parte da população, já que existem os custos básicos das famílias e ainda as imprevisibilidades. Uma situação que está sendo revertida com o programa, que foi formatado a partir da sensibilidade e empatia da primeira-dama, Virginia Mendes”, afirma Santos.
Fique atento aos residenciais que estão com as inscrições abertas
Residenciais com a manifestação em interesse em aberto em Várzea Grande: Reserva Novo Mundo III, Chapada das Cerejeiras, Chapada das Cerejeiras – Módulo II, Novo Sol II, Reserva Novo Mundo I, Reserva Novo Mundo II e Residencial Monaco.
Fonte: Governo MT – MT
Mato Grosso
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A coordenadora do Nudem, Rosana Leite, participou de uma entrevista especial para analisar as duas décadas da lei além dos altos índices de feminicídio em Mato Grosso
Mato Grosso
Municípios de MT debatem continuidade da regularização fundiária e seus impactos no desenvolvimento urbano
Encontro da Geogis reuniu equipes técnicas de consórcios intermunicipais para discutir a continuidade da Reurb

Representantes de 19 municípios mato-grossenses participaram, nesta quarta-feira (29.07), de uma capacitação voltada às Diretrizes para Continuidade da Política Municipal de Regularização Fundiária Urbana (Reurb). O encontro reuniu equipes técnicas dos consórcios Vale do Guaporé e CIDESARP (Consórcio Intermunicipal de Desenvolvimento Econômico, Social, Ambiental e Turístico do Alto do Rio Paraguai) para discutir os desafios da etapa posterior à entrega dos títulos de propriedade e o fortalecimento das políticas públicas de regularização fundiária.
A capacitação foi conduzida pelo diretor jurídico da Geogis Geotecnologia, Robison Pazzeto, que destacou que a regularização fundiária não termina com a emissão do título do imóvel. Segundo ele, a continuidade das ações é fundamental para consolidar os resultados da política pública, garantindo que os núcleos urbanos regularizados sejam plenamente incorporados ao planejamento das cidades e que as famílias tenham assegurados todos os direitos decorrentes da titulação.
“O pós-Reurb é uma etapa decisiva. A regularização precisa continuar sendo acompanhada para que os municípios consigam integrar essas áreas ao ordenamento urbano, consolidar a segurança jurídica das famílias e ampliar os benefícios sociais, urbanísticos e econômicos gerados por esse processo”, afirmou Pazzeto.
Além de garantir segurança jurídica aos moradores, a Regularização Fundiária Urbana tem sido apontada como um instrumento capaz de reduzir desigualdades e impulsionar o desenvolvimento local.
Estudo do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) estima que entre 30% e 50% dos imóveis brasileiros ainda apresentem algum tipo de irregularidade documental. O levantamento aponta que um amplo processo de regularização pode gerar impacto superior a R$ 202 bilhões em valorização imobiliária no país.
Com a documentação em dia, os proprietários passam a ter acesso a linhas de crédito, podem utilizar o imóvel como garantia, realizar financiamentos, comercializar o bem legalmente e investir na melhoria das residências.
Os benefícios também alcançam as administrações municipais. A atualização cadastral decorrente da Reurb melhora a gestão territorial, amplia a base tributária, fortalece a arrecadação de impostos como IPTU e ITBI sem aumento de alíquotas e oferece informações mais precisas para o planejamento urbano e a expansão de serviços públicos, como infraestrutura, pavimentação, saneamento e iluminação.
Para os participantes, a capacitação teve aplicação prática na realidade dos municípios. Representando o município de Comodoro, Diego Garcia afirmou que o treinamento trouxe mais segurança técnica para dar continuidade aos projetos em andamento.
“Foi uma oportunidade importante para aprofundarmos o conhecimento sobre a Reurb e esclarecer dúvidas que surgem no dia a dia. Voltamos mais preparados para dar continuidade aos processos já iniciados e conduzir futuras regularizações com mais segurança jurídica, beneficiando diretamente as famílias que aguardam pela documentação definitiva de seus imóveis”, afirmou Garcia.
Outro participante destacou que o conhecimento adquirido contribuirá para enfrentar um problema comum em diversos municípios: a existência de imóveis sem documentação regular.
“Compreender melhor a legislação e os procedimentos da Reurb nos dá condições de organizar o cadastro imobiliário do município, facilitar o acesso da população às informações sobre seus imóveis e tornar o trabalho dos servidores mais eficiente e seguro. Quem ganha com isso é toda a cidade”, relatou Jorge Luís Ferreira dos Santos, representante de Nortelândia.
A Lei Federal nº 13.465/2017, que instituiu novos instrumentos para a Regularização Fundiária Urbana, ampliou as possibilidades de incorporação de núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial e permitiu acelerar a titulação definitiva de milhares de famílias em todo o país.
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